Продам земля сельхозназначения 6.0 сот город Сочи район Хостинский село Верховское садовое некоммерческое товарищество Звезда

Пожаловаться Редактировать

Для ценителей красивого вида, тишины и уединения с природой: ✓ Панорамный вид на горы, который никто не перекроет: впереди национальный парк! Высота 250 м. над уровнем моря. ✓ Прямой выход в лес к ручьям и речке с водопадами, + приятное фоновое журчание. ✓ Участок крайний у леса: рядом ничего не построят. ✓ Зона Ж1 (ИЖС) — застройка домами высотой до 12 м. Собственность, адрес, прописка. ✓ Удобные заезды с 2 сторон — сверху и снизу. Приличные дома с дружелюбными соседями, живущими там круглый год. GРS-координаты для навигатора: 43.621028, 39.806111 Кадастровый номер 23:49:0308005:212, межевание планируется в июне. ✓ Участок огорожен, калитка на замке. Прошу сообщать заранее о вашем визите для просмотра участка. ✓ Верхние 2/3 участка — с уклоном и террасами, нижняя треть ± ровная. Пятна застройки на всех уровнях. ✓ НЕ оползневой — подпорная стена не нужна. Земля в пользовании более 30 лет. ВРЕМЯ В ПУТИ: ✓ 10 минут до моря. Спуск на трассу от участка: 1 км. вниз по бетонной дороге, для авто со средним клиренсом. ✓ 20 минут до центра Сочи по дублёру. ✓ 30 минут до аэропорта и Олимпийского парка / Имеретинки. КОММУНИКАЦИИ ✓ Электричество: по границам участка с 2 сторон — сверху и снизу. ✓ Вода: бурить скважину глубиной 40 м. Соседская скважина даёт хорошую питьевую воду без кипячения. Есть родник у нижней границы. ✓ Газ: бесплатное подключение в генплане Сочи при подаче заявки до 2027. Соседям уже выдали ТУ. ✓ Интернет: оптоволокно «Бизнес-связь» по границе участка + 100% покрытие мобильной связью с интернетом. ✓ Сарай 12 м² для хранения инструмента, строй-материалов, дров и т.п. УСЛОВИЯ ✓ Все документы на руках, без обременений. ✓ Полная сумма в договоре. ✓ 2 собственника (брат и сестра), земля в собственности с 1993. Продаём не спеша, обоснованный торг — только на участке: приезжайте, смотрите, договоримся. Когда не отвечаю на звонки — пишите в личку. Позже отпишусь / перезвоню, всё покажу и расскажу. ИНФРАСТРУКТУРА района ✓ Достопримечательности: Змейковские водопады, чайные плантации, Агурские водопады, пляж реки Мацеста (1 км), Орлиные скалы, башня Ахун, родники, базы отдыха, ферма «Экзархо». ✓ 3 школы, 2 детсада, поликлиника, с/х ярмарка и строительный рынок, прогулочные маршруты вдоль реки и моря, футбольные поля. ✓ «Пятёрочка» и пункт выдачи заказов: 3,5 км, «Магнит» и аптека: 5 км. ✓ Адептам фэншуй: участок ориентирован по сторонам света — открытый север и восток, с юга и запада горы.