Продам дом 155.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Сочи район Хостинский садоводческое товарищество Сутугинское, 18А

Пожаловаться Редактировать

Уютный эко-дом в стиле «Шале-минимализм» в элитной локации на ул. Речей Видный в Хосте! Качественный, надежный и энергоэффективный дом сохраняет тепло в непогоду и прохладу в жару! Приемлемая цена в безмятежной и экологически чистой локации, рядом Национальный парк и море. Безупречная локация! 2 км до моря и ж/д вокзала Хосты, 15-20 минут пешком до автобусной остановки "Звездочка", 400 метров до детского сада и школы! До центра Сочи 25 минут, до аэропорта 20-25 минут, до Красной поляны 40-45 минут. Дорога к дому бетонная, территория закрытая, въезд отдельный, осуществляется через шлагбаум. Въезд на территорию участка размещен за откатными воротами с электроприводом, на территории участка три парковочных места. Дом построен по немецкой технологии с применением эко-технологий, высокого уровня энергоэффективности и сейсмоустойчивости (до 9 баллов), очень низкие коммунальные платежи, всего 5000 рублей в месяц! Есть отчет по геологическим изысканиям, выполнены все рекомендации по устройству фундамента, есть фотоотчет хода строительства. Фундамент выполнен из буро-набивных свай, проведены работы по укреплению грунтов и сделаны все дренажные работы по отведению воды. Участок: - площадь 5 соток; территория земельного участка ровная и облагороженная, дорожки выложены из натурального камня, множество цветов, виноградник, и многое другое, свободную от застройки территорию на заднем дворе возможно благоустроить под баню, бассейн с подводом всех коммуникаций. Дом площадью 155 кв.м. + терраса 24 кв.м. под навесом; - полностью с новым ремонтом, мебелью и техникой; - фундамент: сваи, каркас из бруса сосны с коэффициентом влаги 3%, утеплённый эковатой с пропиткой антисептиком, исключающим появление насекомых на века, отделка фасада "короед", внутри стены выровнены гипсокартонном. - кровля выполнена из оцинкованного металла с утеплителем, - окна, витражи и входные группы террасы изготовлены из металлопластикового профиля, стеклопакеты двойные, энергосберегающие с защитным покрытием; - высота потолков 2,7 м. на первом этаже и 3.2 метра на втором этаже, - Все коммуникации центральные (вода, электричество, газ, канализация); - Отопление: газовый двухконтурный котел, на первом этаже теплый пол, второй этаж радиаторы; - Первый этаж: прихожая, спальня, котельная-постирочная, ванная, просторная гостиная с кухней и выходом на террасу. - Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня, кабинет с видом на море. Документы готовы к заключению сделки! Цена 47,5 млн.Р. Полная сумма в договоре, проходит ипотека любого банка, есть возможность использовать материнский капитал.