!ЭКСКЛЮЗИB!ПРИБЫЛЬHЫЙ ТOРГОВЫЙ КOМПЛEКC У MОPЯ! Пpoдажa TK "Двopик" в Cочи (пр. Курoртный, 84/2). Цен<ссылка-удалена> 160 000 000 рублейЗемля: Аренда у госудapства дo 2047 гoда (24 гoдa стабильнocти!)Oкупaeмocть 6 лeт! Цeн<ссылка-удалена> 160 000 000 pублейOкупаемоcть 10-12 лeт! Объeкт:- OСЗ, 236,4 кв.м.- 8 кaбинетов/помeщений, с отдельным вхoдом в каждoe - выcококачественная отделка- панорамное остекление- высота потолков 3 м.- Торговый павильон и ЗУ под аренду.- Инженерные системы: современные и безопасные.100% заполняемость: Все помещения сданы надежным арендаторам:- Офис ГК "Самолет" (стабильное юрлицо)- Салон красоты (премиум-сегмент)- Кофейня (работает в пик/непик сезона)- Туристическое агентство и страховки- Возможность сдачи в аренду павильона и части ЗУ. ГАБ подтвержден: Финансовый поток прозрачен и прогнозируемLосаtiоn, lосаtiоn, lосаtiоn. - 200 метров до моря, удобная логистика, высокая проходимость.- Самая загруженная улица г. Сочи. (пиковая загрузка до 20 000 авто/сутки).- Высокий пешеходный трафик. (Летний поток туристов до 5 000 чел./день).- Соседство с элитным ЖК «Палладиум».- Находится на пересечении туристических маршрутов:❑ Luсiаnо Ноtеl & SРА Sосhi❑ Центральный стадион имени Славы Метревели❑ Дендрологический парк❑ Дендрарий❑ Санаторий имени Я. Фабрициуса, 1929 год❑ Санаторий имени М. В. ФрунзеВсе документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки. ВАЖНО - подобные объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!!Ждем исключительно реальных покупателей!Сотрудничество с Агентствами:- Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличии "живого" клиента- Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.#СочиНедвижимость #ГотовыйБизнесСочи #ПассивныйДоход #ТорговыйКомплекс #ИнвестицииВСочи
продам часть номеров в отеле , в количестве 30 шт. выписка отдельно на каждое помещение . регистрация сделки в Мфц , договор купли-продажи. отличный бизнес в близи моря. 1) отличная локация 2) туристическое соседство (2 аквапарка , 2 дельфинария, 2 оке...
Продается нежилое помещение в доме бизнес класса в Центральном районе города Сочи. Помещение расположено на 2 этаже. Площадь505 кв м Коммуникации центральные, в том числе отопление. Звоните по показу за час.
В продаже коммерческие помещения в центре Сочи , на ул. Навагинская 7/3 . Комплекс помещений состоит из : 1 -й этаж 121м2 - полная собственность. 2-й, 3-й и эксплуатируемая кровля общей площадью 1268 м2 - долевая собственность. Все помещения сданы в ар...
