Продам трехкомнатную вторичку 64.0 м² этаж 11/12 город Сочи район Хостинский улица Возрождения 22 мкр-н Бытха

Пожаловаться Редактировать

Продам 3х комнатную квартиру, очень уютную, в самом лучшем зелёном районе Бытха. Когда летом везде очень душно и влажность воздуха очень высокая, то здесь всегда свежий воздух, так как вокруг много леса и сам район находится 300 метров над уровнем моря, спокойный тихий и малозаселённый район, в шаговой доступности от моря, 5 мин на машине до центра Сочи, рядом с домом в 50 метрах, садики 3 шт, школа 3 шт, большой лесной парк больше 5 гектаров. Квартира по тех. плану двушка, переделанная в 3 ку. Две независимые спальни и независемая гостиная со столовой, 2 санузла! Общая площадь в квартире 64 квадратных метра, плюс отдельно имеются 3 подсобных помещения, одно в квартире, и два на территории дома. Один собственник. В 2023 сделан капитальный ремонт, дизайнерский. Поменяно абсолютно всё, были чистые бетонные коробки. Ремонт выполнен только из качественных дорогостоищих материалов. Установленны качественные немецкие окна Vека с энергосберегающими стеклопакетами Guаrdiаn СlimаGuаrd Sоlаr ( отражают все ультрафиолетовые лучи, к тому же невидно что происходит в квартире, еще один плюс, мебель, паркет и обои не выгорают от солнца, летом всегда прохладно даже без включенных кондиционеров! Установленны 2 мощных кондиционера LG инверторные бесшумные, с множеством функций, обогрев, осушение, охлаждение и ионизации воздуха, привключение только одного кондиционера вся квартира охлаждается за 30 минут, включать кондиционеры можно даже на расстоянии, так как в них установлен вай фай, который постоянно подключен к роутеру, даже находясь на пляже вы можете настроить температуру в квартире. Электрика сделана так что можно отключить каждую розетку и т.д не отключая все остальные комнаты и приборы, установлены узо защиты на все важные линии. Розеток на одну комнату установленно не менее 10 штук, для разной планировки мебели, если потребуется. Очень много дизайнерского освещения, подсветок, светильников и т.д. Двери масив, входная тоже очень тяжелая дверь, за ней не слышно ничего. У квартиры выведена абсолютная геометрия, включая потолки, стены и пол, квартира отштукатурена качественной экологически чистой известковой штукатуркой, что создает особый микроклимат в квартире, нет никаких пластиковых потолков , так как стремились при ремонте достигнуть максимально чистых экологических результатов. В квартире уложен на клей дубовый паркет, вся квартира отделана очень дорогим испанским эксклюзивным керамогранитом компании РОRСЕLАNОSА Gruро. Так же есть элементы отделки из натурального камня этого производителя. Мраморный стол из натурального итальянского Мрамор Rоssо Lеvаntо вес которого около 200 кг. Вся лепнина, и молдинги европейского призводителя ОRАС DЕСОR. Мебель Аскона. В отделке много элементов из латуни. Включатели и выключатели света европейского производителя Wеrкеl, все с подсветкой синего цвета, рамки из алюминия и стекла, разных цветов, в зависимости от цвета помещения: белый, золотой, серебрянный, шампань, черный. Установлена система видеонаблюдения с записью до года и защиты дома, с функцией открывания дверей по карточке. Вся сантехника премиальной немецкой фирмы Grоhе, электро техника тоже качественная Воsсh и т.д. Кухня качественная, цвет дуб трюфель, большая посудомоечная машина 60 см, столешница и фартук из испанского керамогранита, мойка немецкая ВLАNКО. Плиты ВОSСН. В квартире при отключении городской горячей воды, предусмотрена своя система нагрева воды. И еще много интересного, так как квартира делалась не для продажи, а для себя, не жалели средств. В квартире все остаётся после продажи. В доме в подъезде имеются пандусы капитальные, бетонные для маломобильных людей, так как в доме проживают такие люди, заехать на коляске можно даже без помощи постороних людей, самому человеку в коляске, все для этого предусмотренно. Лифты, грузовой и пассажирский. Мусоропровод в доме, что очень удобно для людей с ограниченными возможностями и пенсионеров. Возле дома всегда много свободных парковочных мест. В доме очень мало квартир, на этаже только 4 квартиры, соседи все адекватные. Вид с окон шикарный, закаты, море, горы, лес. Очень много пляжей: городской и разных санаториев, в которые можно заходить, если у тебя местная прописка с района Бытхи. Риелторов прошу не беспокоить, только с реальным покупателем!!!