Продам студию на вторичке 18.0 м² этаж 5/19 город Сочи район Хостинский улица Ясногорская 9 мкр-н Бытха

Пожаловаться Редактировать

СOБСTВЕНHИК!Продажa чеpез ДKП, ключи и дoкументы o сoбcтвеннocти ужe нa pуках. Терpитория, благоуcтpoйcтвo и peализация - все на высшeм уpовнe, соcедний ЖK Coчи-Паpк даже pядoм не cтoял - там пpoсто крaсивые фacaды бeз балконов и бeз инфрастpуктуры двора. Прямо сейчас у застройщика такая-же студия в моем корпусе ПЕРВОЙ очереди стоит 10.000.000 (530 т.р/м2), подорожала в полтора раза. Дешевле нет уже даже во второй и третьей очереди (2024 и 2025г), если есть - то это фейки-фонари. Покупал в первый день старта продаж по предзаявке, поэтому успел взять 2 студии. Продаю почти по себестоимости, без маржи (вынуждают семейные обстоятельства)ИЩУ ПОКУПАТЕЛЯ ЗА НАЛИЧНЫЕ ИЛИ ОБЫЧНУЮ ИПОТЕКУ (Так как подписан Акт приема-передачи кв)Общаюсь с агентами, они подтверждают, что у меня самая низкая цена на этот ЖК и активно предлагают свои посреднические услуги (но будут приклеивать к этой цене плюс 5% комиссионных к стоимости, то есть, +400.000)Еще раз: Да, я собственник, а не агент, да, все документы в полном порядке (у меня оформлена обычная, не семейная ипотека в Уралсибе под 5.75%), продаю напрямую, без агентских комиссий.О комплексе снято много видео, надёжный застройщик АВА-групп, один из немногих кто построился по ФЗ-214 с эскроу-счетами, то есть, никаких местных схем типа: сначала строим, потом как-нибудь по-братски легализуем (в результате - или адский долгострой или снос по суду и обманутые дольщики). Что представляет из себя ЖК «Кислород»? Концепция ЖК “Город в городе”:• 15 детских и спортивных площадок, футбольное, баскетбольное поля, теннис и пр. • застройщик благоустроит территорию щедрым озеленением (30% территории) и просторными зонами отдыха • будет свой выход в эко-дендрарий парк площадью 4,5 га • многоуровневый паркинг и встроенные паркинги в каждом доме - общий коэф. парковки 0,5 • в большинстве квартир виды из окон на горы и море • удачная локация - рядом море и до центра города, и в Поляну и аэропорт без пробок • магазины, аптеки, детсад и школа на 1100 мест - всё внутри комплекса, все пешком. • напротив строится Леруа Мерлен!18.35м2 - отлично для проживания вдвоем или в одиночку, своя квартира в Сочи это круто!