Продам производственное складское помещение город Сочи район Адлерский улица Гастелло 23а

Пожаловаться Редактировать

Предлагаю рассмотреть покупку действующего комплекса, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, в г. Сочи, ул. Гастелло. Общая площадь складских помещений составляет 30 000 кв.м., площадь офисных помещений 2 547, 0 кв.м. общая площадь земельного участка 6,03 га. на территории расположены 11 капитальных зданий и сооружений. -Административное здание 2 678,4 кв.м., четыре этажа, офисного типа, на каждом этаже 5-10 кабинетов, на первом этаже столовая на 50 мест с ВИП залом. -Производственное здание общей площадью 12 313,2 кв.м., в здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность 1 тонна и подъёмник грузоподъёмностью 3 тонны, этажность 2 этажа, помещения от 100 до 1600 кв.м.. -Приемное отделение Литер В (складское)общей площадью 1484 кв.и., этажность 1, размер помещений 6*12м., размеры от 72 до 500 к.м. -Вспомогательный корпус Литер Ж (складское) этажность 1, общая площадь 3940,9 кв.м., размер помещений 6*6 кв.м., от 53 до 500 кв.м. На территории расположены 4 ангара площадью от 330,4 до 554,4 кв.м., коммуникации электроэнергия вода канализация. Временные павильоны оборудованы офисные и складские помещения. Снабжены всеми коммуникациями, этажность 1, общая площадь 733,2 кв.м., размер помещений от 15 до 22,3 кв.м., — Вспомогательные помещения: насосная, очистные, складское помещения, диспетчерская, КПП проходная Электроснабжение: от подстанции Адлер (2 кабеля ЛЭП-10 кВ) и трансформаторной подстанции ул. Гастелло (ЛЭП-10 кВ). На объекте две собственных трансформаторные подстанции (мощность 4 000 кВА/час). Водоснабжение: от городских водопроводных сетей до 200 м. куб в сутки, Канализация: сброс хоз. бытовых и производственных стоков количестве 1020 м. куб/сек на очистные сооружения города Ливневая канализация: с собственными очистными сооружениями. Теплоснабжение: собственная газовая котельная мощностью 360 кВт, имеется возможность подключения к городским тепловым сетям от котельной № 19, расположенной в 25,0 м. от границы территории Газоснабжение: сети газоснабжения на территории Объекта Связь: от 2-х городских кабелей по 100 пар каждый Подъездные ж/д пути (до ст. Адлер 2.0 км), протяжённостью 435,3 погодных метра, способны принимать под выгрузку-погрузку 12 вагонов единовременно. Транспортная доступность: до центра г. Сочи -30 км., в непосредственной близости расположен железнодорожный вокзал Адлер-2,6 км. Расстояние до аэропорта Адлер -3 км, до Олимпийской деревни -5 км, от моря- 4 км. Выезд автотранспорта с ул. Гастелло и ул. Дачная Ограждение территории по периметру из железобетонных панелей высотой 220 см, с установленными видеокамерами. -основных въездов/выездов -2 шт. -запасных въездов/выездов- 2 шт. Покрытие территории: асфальтное и бетонное. 1. Действующий комплекс, может быть приобретен, как готовый бизнес с арендаторами. 2. Также с целью дальнейшего ее развития и организации транспортно-логистического хаба для осуществления перевалки и хранения продовольственной и непродовольственной продукции. 3. Предлагаю рассмотреть возможность участия в строительстве жилого комплекса с нежилыми помещениями, и развитой инфраструктурой (школы, жилые квартиры, офисные помещения, автостоянка крытая) Возможно приобретение недвижимости за наличный расчет, и через банки партнеры «Сбербанк», «ВТБ », "Газпромбанк", и т.д. Квалифицированные специалисты помогут оформить и принять заявку в банк по вашему выбору и подберут наиболее подходящую программу кредитования. ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖНО УВИДЕТЬ У НАС В МАГАЗИНЕ НАЖАВ НА ССЫЛКУ СПРАВА "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ -ШАГ"