Продам офис 600.0 м² город Сочи район Адлерский улица Просвещения 104б

Объект 5092. В продаже отель "Грейс Лазурь"! Расположен на пер<текст-удален>егой линии Адлера, с шикарными видами на черное море! Обьект состоит из 3 этажей! Номерной фонд отеля составляет 49 номеров различных категорий, как стандартов, так и семейных номеров с видовыми характеристиками на первую береговую линию черного моря. Крыша эксплуатируется в качестве открытого большого бассейна и небольшой зоной для детей. Со своим на крыше рестораном с шикарным видом на море! Первый этаж эксплуатируется под ресепшен и барную стойку на против него. Имеется и зона СПА процедур, со своими кабинетами для массажных процедур, двумя установленными джакузи и прочих косметических процедур. В летний период планируется открытие кафе со шведской линией на для гостей на против здания, которое как раз таки на прямую будет смотреть на прекрасное черное море города Сочи! Отель шикарно подходит под инвестиции, имея свое уникальное расположение и свежий ремонт, ко всему этому имея сильную управляющую компанию, которая способна загружать отель на 75-80% в любое время года, за исключением летнего периода, в летний период загруженность номерного фонда составляет 100%. Стоимость номер посуточно по месяцам: Апрель - 7.000р - 9.000 (что хорошо для этого месяца в Сочи) Май - 10.000р - 12.000р (начало хорошей погоды в Сочи) Июнь, Июль, Август, Сентябрь - являются пиковыми месяцами на пер<текст-удален>егой линии Сочи, исходя из этого сумма за номер в сутки будет составлять не менее 23.000р Прогнозируется хорошая окупаемость в период 7 лет.