Продам земельный участок ижс 11.0 сот город Сочи район Адлерский улица Ленина 286б/10

Пожаловаться Редактировать

Реальное предложение- не фейк. Ижс. Прекрасный участок со старым домом. Второй участок от федеральной трассы (ул Ленина). Хорошо видно море, пешком до пляжа 9 минут. Участок на половину ровный (где-то 13м. на 25м) на второй половине (20м на 25м) имеется уклон. Участок никогда ни в какие ливни не топится. Подойдет как на коммерцию (так как первую прибрежную от Ленина до моря в новом генеральном плане развития города от декабря 2023 года планирую сделать деловой зоной с парками и зонами отдыха, то расположение участка является самой выигрышной к морю) так же участок прекрасно подходит для частного дома, хоть и близко к дороге, но очень тихо и уединенно. На верхней части( на ровной части) участка- старый дом с коммуникациями(есть: вода, электричество, канализация; газ не проведен, труба газовая проходит по краю участка к соседям, можно легко и недорого подключиться). На нижней части участка, там где уклон, расположен прекрасный сад со вножеством деревьев ( виноград-несколько сортов, хурма 5 или 6 деревьев двух сортов, гранат, кизил, мушмула 2 дерева, мандарины гдет около 6-7 деревьев, апельсиновое, фейхоа порядка 7-8 деревьев), можно так же посадить киви, лимоны, пекан - они тут прекрасно растут. Фотографии сделаны в декабре, дичью почти круглый год растут мята и малина. Зона- Ж2 то есть зона индивидуальной жилой застройки, многоэтажек по близости строить не планируют. Имеется действующий градплан, вышлем по запросу. В собственности более 3 лет, не обременена, в ипотеку пройдет, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника, прописанных нет. Индивидуальных агентских договоров на реализацию - не подписываем, что бы не ограничиваться базой конкретного агента. Готовы сотрудничать исключительно при наличии клиента.