Описание
Продаю земельный участок 3 сотки (фактически 14Х27, границы согласованы, установлено ограждение) ВНИМАНИЕ! Читаем новые ПЗЗ 2024. Участок сформирован в 2014 году. Для уже сформированных участков ИЖС минимальный размер 3 сотки, для вновь образующихся - 6 соток. Земли населенных пунктов, зона Ж1 (индивидуальные жилые дома до 3-х этажей высотой до 12 метров). Межевание проведено. Град план май 2023 г. Полное пятно застройки. Электричество, газ, вода по границе участка. В 50 метрах от участка установили новую ТП. Дорога по поселку асфальт, далее бетонка+асфальтная отработка. В проекте нового генплана города продление автобусного маршрута по улице и центральное водоснабжение в 2024 г. Шикарный прямой вид на море и лесную долину Южный склон, солнце от рассвета до заката Тишина, красота, уединенность плюс доступность всех благ цивилизации С участка видно строящийся в Кудепсте ЖК "Летний" В двухстах метрах от участка начато возведение Николо-Вознесенского храма (на этом месте до 1930 года был храм Николая Чудот<текст-удален> До автобусной остановки пешком 10 минут. Регулярный общественный транспорт (автобус 136 Верхнениколаевское-Кудепста-Хоста ждвокзал) и школьный автобус. До моря, супермаркетов, школ, детских садов 10-15 минут езды. В поселке есть и свои магазины, почта, фельдшерский пункт, отличная зона отдыха для детей и взрослых "Озеро-парк" От участка множество пешеходных маршрутов: по нацпарку, в сторону сел Каштаны, Красная воля, Галицыно, Лесное, Казачий брод, Бестужевское, Адлер, на гору Ахун, Кизиловая, Сахарная головка, где находятся руины храма Илии пророка V-VI века, и многое другое Юридически чистый участок, без арестов и обременений, не подпадает под территориальные и функциональные изменения нового генплана города Сочи Участок пологий, чистый, без строений, правильной формы, распланирован на 2 уровня, сделан заезд. Первый уровень выровнен под строительство до аргиллита. Вид никто не перекроет - соседи внизу построились. Район активно застраивается. Все соседи с новой застройкой.