Описание
Продам коммерческий лот -ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!: +земельный участок 23:49:0402054:1332 636 м 2 в центре торгового района , Адлер, с. Веселое Мира 23. + нежилое здание 91, 6 м 2 сдано в аренду сетевому арендатору СДЭК . ( Отремонтировано, в отличном сстоянии, есть санузел, кондиционеры ) + жилые помещения (часть жилого дома )25 м 2 . Участок представляет собой большую площадку с удобным заездом . На участке питьевая скважина, 15 квт 3 фазы, туалет с септиком, крытый склад 20 м 2 . участок по периметру огорожен металлокаркасом дя последующей установки любого листового материала. смонтированы выкатные ворота . Выписки ЕГРП: -на нежилое здание 91, 6 м 2 -на жилые помещения 25 м 2 ( на поэтажном плане пом 1, 2 ) -на земельный участок 636 м 2 Зона ж-2. ВРИ з/у - ижс, предпринимательсьтво Виды разрешенного использования видны в справке ИСОГД . ________________________________________________________ Идеальный вариант для бизнеса с проживанием- Гостевой дом, торговый центр не менее 460м , жилой дом ______________________________________________________ Преимущество - на участке есть бесплатная вода, зарегистрированное нежилое здание , подходит под реконструкцию, жилые помещения , подходят под реконструкцию, (адрес, прописка) ________________________________________________________ Один собственник , более 5 лет вся сумма в договоре. без обременений, залогов кредитов. : Весь лот - участок + нежилое здание + жил помещения 50 млн . : отдельно цена нежилого здания - 25 млн. : Цена свободного участка 5, 5 соток - 25 млн реальному покупателю разумный торг, риелторам процент обговаривается индивидуально.