Продам дом 140.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Сочи район Адлерский село Нижняя Шиловка улица Спутник 2

Дом с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой и всем необходимым для проживания! Монолитный каркас, заполнение газблок, ЖБИ сваи. Коттедж поставлен на кадастровый учет в 2021 г, на основании выданного ранее разрешения на строительство. Жилой участок под домом - вид разрешенного использования ИЖС (земли населенных пунктов, жилое село), выделен на основании постановления от 1983 года. Строительство велось в соответствии с требованиями технических регламентов и проектной документации, прошедшей экспертизу, оформлена вся исполнительная документация! Один собственник - физическое лицо. Площадь - 140 м2 (жилая + террасы + балкон) 3 спальни, 2 санузла, гостиная, прихожая, гардероб, терраса, балкон, тех помещение, парковка, цокольный этаж. Полностью готов для заезда и проживания. На территории расположена баня и чан. Шикарные видовые характеристики на море, горы, национальный парк. Электроснабжение - 15 кВт (в 2021 запустили новую мощную подстанцию), автономное водоснабжение (скважина 110 м + накопительная ёмкость, есть анализ воды о хорошем качестве воды<текст-удален>ление (инфракрасный тёплый пол), канализация - дренажный колодец + септик, кондиционирование <текст-удален>торные сплит системы, энергосберегающие). По границе участка проходит газ - можно предусмотреть газовое отопление). Внутренняя отделка Окна металлопластик Deceuninck ЭКО с наружной ламинацией, москитные сетки. Фасад мокрый с декоративными вставками вентиляционный фасад из композитных фасадных элементов Стены оштукатурены, ошпатлеваны, покрашены высококачественными составами, различные элементы декора. Внутренняя лестница - металлический каркас + лиственница. Потолки натяжные матовые. Ламинат 33 класс, плинтуса деревянные. Керамогранит пол/стены в санузлах. Санфаянс и сантехника импортного производства. Пол террас, балкона, наружная лестница - террасная доска. Земельный участок - ИЖС 4,87 сотки в собственности (27 м x 18 м) перепад незначительный, засажен плодовыми деревьями. Асфальтовая дорога до площади, далее 400 м свежая бетонная дорога до дома. Жилой населенный пункт (магазины, школа, фельдшерский пункт, автобусная остановка). 20 мин до аэропорта Адлер Сочи 20 мин до пляжа "Крылья Балтики" 30 мин до Красной Поляны 20 мин до Олимпийского парка 40 мин до центрального района Сочи