Продам студию в новостройке 37.0 м² этаж 1/15 город Сочи район Адлерский Адлер улица Просвещения 32

Пожаловаться Редактировать

Располагается на пер<текст-удален>еговой линии (расстояние до пляжа – 10 м) Класс недвижимости - бизнес Ремонт – черновая отделка Собственник. Полная сумма в договоре возможна Срок сдачи апартаментов – начало 2025 года Комплексов подобного качества в Адлере нет! Это – самый центр, рядом с лучшими адлерскими пляжами, Сириусом, Олимпийским парком, аэропортом, ТЦ под открытым небом Мандарином и остальной инфраструктурой. Остальные дома подобного типа находятся намного дальше от центра, рядом с плохими пляжами и худшем качеством, и при этом большей ценой за квадрат. Плюсы: Центр Адлера; 2 минуты до морского пляжа; 3 гектара собственной территории; Продуманная инфраструктура; Фонтанные комплексы; Детские игровые зоны на территории; u Wоrкоut площадка; Собственная торговая галерея; Рестораны; SРА для жителей комплекса. По мнению застройщика, в начале следующего года, после полного запуска комплекса, стоимость в данном комплексе будет составлять не менее 1 200 000,00 рублей за кв.м. И это пессимистическая оценка, потому что уже сейчас аналогичные комплексы в худшей локации стоят от миллиона за квадрат. Пляжи в районе комплекса (пляж Чайка и Мандарин) отличаются не только своей широтой, но и наличием широкой набережной вдоль пляжа. Отсутствие железнодорожных путей позволяет ранним утром или в вечернее время наслаждаться морем в полном объеме. Если посмотреть похожие бизнес комплексы, то можно увидеть, что все они через дорогу от пляжа, а пляж с железнодорожными путями. Так же они находятся в курортном городке. В связи наличием железнодорожных путей, проходящих вдоль моря, пляжная зона в этом Курортном городке ограничена небольшим размером. Кроме того интенсивный трафик движения поездов не позволяет наслаждаться тишиной независимо от времени суток. По прямой до ближайшего пляжа всего 500 м., но рядом находится центральная и самая загруженная дорога, соединяющая Адлер и Сочи, а так же ограниченное количество пешеходных переходов, реальное время пути до пляжа увеличивается. На пляже грязно и много людей. В округе мало ресторанов, нет ТРЦ, практически никаких развлечений. Курортный городок был популярен много лет назад из-за отсутствия альтернатив. При этом, как мы видим, недвижимость даже в этом районе активно продается. При этом у наших апартаментов море под окнами, чистое, новый красивый пляж, нет больших дорог. Летом доход от сдачи может достигать 300.000 в месяц. В зимнее время тоже будет спрос. У нас договор о долевом строительстве от 2017 года. Договор зарегистрирован. Для подробностей звоните. Возможен торг