Продам гостиницу город Сочи район Адлерский проспект Континентальный 6к/12 федеральная территория Сириус, пос. городского типа Сириус

Пожаловаться Редактировать

Старт продаж отеля известного бренда! Последний номер по такой цене, уже с началом официального старта продаж, цена вырастит на 30 тыс. с 1 м2, а это 900 000 руб. дохода! ***Подарок в конце описания!!!*** Это круглогодичный курорт для семейного отдыха, который будет работать по системе Ultrа Аll Inсlusivе, что позволит каждому гостю найти все необходимое для комфортного и беззаботного отдыха! Сразу скажу, о доходности от сдачи, данный комплекс сейчас находится на этапе строительства, ниже приведу цифры по доходности аналогичного комплекса, от этого застройщика, которым также управляет этот отельный оператор: Минимальная цена сейчас составляет 11 900 руб. за сутки проживания, в стандартном двухместном номере (хочу отметить, что это в «не сезон», летом цена номера начиналась от 21 000 руб. за сутки), при этом загрузка за 2022 год составила более 70%. За год номер принес собственнику 1 521 000 руб. чистой прибыли! В июне собственник получил 189 тыс., в июле 212 тыс., в августе 233 тыс., в остальные месяцы собственник в среднем получал 100 тыс. рублей! С учетом ежегодного удорожания стоимости м2 в г. Сочи на 30% и дохода получаемого от сдачи отельного номера, окупаемость составит не более 7 лет! Инфраструктура: Более 10 ресторанов на территории с 3-х разовым питанием, 6 бассейнов, спа комплекс; термальный комплекс, медицинский центр, салон красоты, Wоrк-оut зона, Glаmрing-парк, веревочный парк; Vr-зона, Sрrау-парк, детские площадки, Suр-станция, школьные классы для длительного отдыха, анимации и мастерклассы для всех возрастов, анимации для всех, паркинг, вертолетная площадка, собственный пляж с инфраструктурой 800 м, 8 га благоустроенной территория с ландшафтным дизайном, все это обеспечит максимальную заполняемость в высокий сезон! Ремонт включен в стоимость апартамента (ремонт и комплектация апартамента соответствует международным стандартам отеля 4* и сервисным стандартам гостиничной сети) Собственник и/или его родственники могут проживать в своих апартаментов 28 календарных дней в году. Скидки на все услуги курорта. Срок сдачи комплекса: 04/2025 Оформление: Документы полностью готовы к сделке, Договор купли-продажи, Возможна ипотека/рассрочка, Полная сумма в договоре, Возможен возврат НДС. Меня зовут Иван, брокер-консультант АН «Зайцев Групп». - Мы эксперты в доходной недвижимости и имеем 4-летний опыт работы в данном сегменте - За это время помогли более чем 600 клиентам - Продали недвижимости ~4 миллиарда рублей - Являемся компанией полного цикла, оказываем полное юридическое сопровождение нашим клиентам - Полностью берем на себя оформление, с нами Вы не будете стоять в очередях в банке или у нотариуса, мы экономим Ваше время! Напишите мне «+» в сообщении, и я пришлю Вам ТОП10 объектов доходной недвижимости!