Описание
Продажа готового бизнеса-вилла у моря в Абхазии, Гагрский р-он. п. Гячрыпш. Новый 3-х этажный Отель(2024г) расположен рядом с морем: до пляжа 600 метров. Общая площадь- 410 м2, площадь участка-8,5 сот. Номерной фонд: 11 номеров, 1 этаже: ресепшен, хозблок, ресторан с верандой, прачечная. Площадь комнат 30 - 36м2. Все комнаты полностью укомплектованы профессиональной мебелью, техникой (телефон, ТВ, холодильник, кондиционер сейф и пр.), инвентарём, постельными комплектами и принадлежностями для личной гигиены. В с/у водяные полотенцесушители и система вентиляции. На территории капитальное строение литер Б 6х12 метров 3 комнаты для персонала с с/у и кухонной зоной. Душевые и сауна для гостей. Новое здание построено по авторскому проекту с использованием современных технологий. В каждом номере установлены панорамные раздвижные окна из тёплого алюминия с немецкой фурнитурой ROTO. На всех балконах установлены перила из калёного стекла триплекс. С целью сбережения энергоресурсов при эксплуатации виллы установлены инверторные кондиционеры и другие энергосберегающие устройства, также тёплые водяные полы, новая система противопожарной безопасности дополненная системой оповещения о задымлении, система видео наблюдения, фоновое распределение музыки, Смарт-TV, Wi-Fi. Общая система внутренней аналоговой телефонии позволяет гостям оперативно связаться при необходимости с администратором виллы или с номерами других гостей. Кухня: оснащена современной энергосберегающей техникой, инвентарём. Летняя веранда 50 м2 -зона питания на 40 гостей. Коммуникации: Электричество 20 кВт, генератор, своя скважина и очистная фильтрующая установка, котельная, септик на 24 м3, проведён интернет. Территория: ландшафтный дизайнер создал уютную зелёную зону из цветущих и декоративных растений по периметру участка, предусмотрена зона барбекю, классический плавательный бассейн с подогревом воды, размером 10 на 4,5 м. с современной фильтрующей установкой. Вокруг бассейна пляжная зона с лежаками.
