Продам дом 120.0 м² на участке 1.0 сот этажей 3 город Сочи район Адлерский поселок городского типа Красная Поляна улица Защитников Кавказа 65

Пожаловаться Редактировать

Добро пожаловать в самый центр курорта Красная поляна. В 5 минутах пешком от центра поселка, в лесу на 10 сотках, будет комплекс DZЕN Villаgе. К уже построенному нами эко отелю, расширяемся и добавляем приватный жилой комплекс. До горнолыжного курорта 5 минут на такси. Остановка автобусов 3 минуты пешком. Идеальная возможность жить и отлично зарабатывать на своей недвижимости. Жить в одном из самых красивых и современных мест в России. Я сам выбрал это место для постоянной жизни и построения бизнеса, рад создавать тут красивые проекты. У нас топовая локация. Все популярные кафе, рестораны, большие супермаркеты в 3х минутах пешком. ✅Dzеn villаgе это: ✔️ 3️⃣ панорамных дома Модерн 120 м2 с двумя большими террасами 35 м2 и джакузи с потрясающими видами. ✔️ 5️⃣ Панорамных дома Модерн 50 м2 с террасой и подогреваемой купелью Фурако На территории комплекса так же планируем построить ✔️ Спа центр с видовой приватной римской баней, чил зоной, двумя купелями с холодной и горячей водой. Вместимость до 6 человек. ✅Что строим: Строим инстаграмные стильные дома, в них можно жить самим и сдавать краткосрочно. Идеальный объект для жизни и инвестиций в рынок краткосрочной аренды. В 500 метрах находится уже построенный нами эко отель DZЕN РОLУАNА и Спа комплекс DZЕN ВАNУА В комплексе DZЕN Villаgе будет премиальный сервис под управлением командой Dzеn Роlуаnа. ✅ Подробнее про дома Строим каркасные дома, на свайном фундаменте. Подготовленные для круглогодичного проживания. В доме теплые полы с подогревом, прекрасное утепление и энергоэффективность. 3️⃣ дома модерн в стиле рустик. Много света, дерева, панорамные окна, натуральные материалы, большие террасы. 120 м2 , 3 этажа, 3 спальни, большая гостиная, 2 ванных, 2 больших панорамных балкона, камин , джакузи на террасе и зона барбекю. 5️⃣ домов модерн так же в рустик стиле. Много света, дерева, панорамные окна, натуральные материалы, большая терраса. 45 м2 , 2 этажа , 2-3 спальных места, ванная комната, панорамная терраса и подогреваемая купель. ✅ Какая стоимость дома? 🏠Дом Модерн 120 м2 + 36 м2 Терраса. 3 этажа : 3 спальни + гостиная + 2 ванных с туалетом. 1 сотка земли Дом с подключенными коммуникациями С внутренней и внешней отделкой Полностью укомплектован мебелью и декором. Со всей бытовой техникой Дом полностью подготовлен к краткосрочной сдаче. В стоимость включено все: от вилок до постельного белья 💵Стоимость 19 000 000 руб 🏠Дом Модерн 50 м2 + 12 м2 Терраса. 2 этажа: 2 спальни + гостиная + 1 ванна с туалетом. 0,5 сотки земли Дом с подключенными коммуникациями С внутренней и внешней отделкой Полностью укомплектован мебелью и декором. Со всей бытовой техникой Дом полностью подготовлен к краткосрочной сдаче. В стоимость включено все: от вилок до постельного белья 💵Стоимость 11 900 000 руб ‼️ Сейчас продаем по этой цене только 2 дома - это первая очередь строительства с готовностью к 1 ноября 2023. Остальные дома будут построены во вторую очередь, по цене будут значительно дороже с готовностью к 29 декабря 2023 г. ✅ Почему Dzеn Villаgе это отличная инвестиция? Дома изначально задумываем и строим как супер красивые инстаграмные объекты для краткосрочной сдачи. Конечно на всесезонном курорте вложение в бизнес краткосрочной аренды - лучшая инвестиция. Год назад мы реализовали уже проект по краткосрочной аренде. Инстаграмные дома на дереве dzеn. роlуаnа у спа комплекс dzеn. bаnуа . С первых дней открытия он стал безумно популярным и стал одним из ярких проектов по глемпингам в интаграме. ✅ Какая доходность от краткосрочной сдачи домов в комплексе DZЕN Villаgе? Доходность на примере дома Модерн 120 Доходность инвестора 24% Окупаемость 4,14 года Заполняемость 75% Аренда за сутки 24 000 руб. Выручка в год 6 550 000 руб. Эксплуатационные расходы 655 000 руб. ( 10% от выручки) Расходы УК 1 300 000 руб. ( 20% от выручки) 💵 Прибыль инвестора в год 4 580 000 руб. ✔️Выплата дохода каждый месяц ✔️Ежемесячная отчетность УК перед инвестором. Вы сами выбираете, вы можете жить сами в доме или получать доход от краткосрочной сдачи своего дома в аренду. Все хлопоты мы возьмем на себя. ✅ Как проходит продажа? ✔️Оплата аванса инвестором 30% от стоимости дома до 15 ноября 2022 по договору строительства дома. ✔️Передача в аренду земельного участка от DZЕN - инвестору по договору на 49 лет. ✔️Оплата оставшихся 70% за дом до 15 февраля 2023 ✔️Начало строительства первой очереди домов, сдача дома инвестору до 1 ноября 2023 ✔️Подписание акта выполненных работ и договора на управление Dzеn Вы можете приехать к нам в гости, познакомимся, посмотрите наш готовый отель и обсудим ваше участие в комплексе DZЕN Villаgе . Ждем вас в любой день с 9 утра до 18:00