Продам трехкомнатную квартиру 74.2 м² этаж 3/16 город Сочи поселок Лазаревское улица Малышева 7 Сочи городской округ

Покупателю скидка на риэлтора или нотариуса. Единственный собственник. Квартира куплена у застройщика в 2012г. Дому 12 лет, находится в районе с развитой инфраструктурой. Дом уже обжитый и ни кто не будет сутками напролёт работать перфоратором, так как прошло достаточно времени, что бы все успокоились с ремонтами квартир. Построен ДСК Гулькевческий (комнатные секции отлиты на заводе), сейсмоустойчивый. Общая площадь с лоджиями 84м. кв. Большая кухня (14м. кв.) и коридор. В коридоре можно поставить кухню, и квартира будет 4-х комнатной. Своя газовая котельная на три дома (ГВС и отопление). Горячая и холодная вода всегда есть в кране, в отличие от центра г. Сочи и других городов на побережье. Рядом, такой же дом, построен муниципалитетом г. Сочи для ветеранов ВОВ. Городская земля, остальной город в основном участки СНТ. Городской автобус (69 и 68 маршрут) ходит летом каждые 20 мин (его видно на одном из фото). Рядом рынок, магазины, ДЮСШОР, детский садик, аптеки, магнит, пятёрочка, канцелярия, кафе, рестораны и т.п. + скоро будет школа на 1100 мест приблизительно в 500м от дома (уже идет строительство, срок сдачи 03.2024). На соседней улице хозяйственные, строительные магазины, металлобаза, пиломатериалы и т.п. Возле подъезда река, но в доме и на прилегающей территории НЕТ(!) комаров. Река теплая и пригодна для купания. Чистый, прохладный горный воздух по ночам идет со стороны гор (не нужен кондиционер). Днем воздух с моря, но он все равно чистый, так как автотрасса и ЖД далеко. До моря дорога идет по равнине (2 км). В других местах Сочи вы будете мужественно карабкаться по горам вверх. Торг уместен.